Prefeitura Municipal de São Bento do Trairí já prepara a versão 2014 do IPTU que deve começar a ser entregue ainda essa semana.
Imposto esse que desde o inicio da gestão atual passou a ser um dos mais caros da região do Trairí.
A base de cálculo do IPTU é o valor venal
do imóvel sobre o qual o imposto incide. Este valor deve ser entendido
como seu valor de venda em dinheiro à vista, ou como valor de liquidação
forçada. É diferente de seu valor de mercado, onde o quantum
é ditado pela negociação, aceitação de parte do preço em outros bens,
entre outros artifícios, enquanto aquele, isto é, o valor venal, é
ditado pela necessidade de venda do imóvel em dinheiro à vista e em
curto espaço de tempo. Por isso, o valor venal de um imóvel pode chegar a
menos de 50% de seu valor de mercado. A alíquota utilizada é estabelecida pelo legislador municipal, variando conforme o município.É esta alíquota que foi estabelecida em São Bento do Trairí que torna o nosso IPTU tão caro.
